家装正规军:八看之后择优录取

同样是正规的装修公司,但设计水平、施工质量、工人的手工工艺等也有高低、优劣之分。那么要选择一家既有实力,又适合自己的装修公司,还需要您从各方面对入选公司进行考察与比较。
    一要看这家公司成立了多久,干过多少家庭装修工程,以确定其施工及管理经验。
    据了解,目前北京、广州等城市家装市场中较具规模的装修公司一般年产值应在3000万元至8000万元左右,开业时间不少于三年。
    二要看公司施工使用哪里的施工队,以初步确定其施工水平。
    一般来讲,广东工人手艺最高,安微、江苏、浙江的工人稍逊一筹,而人工费最低的是河南、河北的工人。当然,这只是一个普遍现象,不能以偏概全。
    三要看该公司的设计水平如何,在当今家装行业中,设计所占的分量越来越重。
    一个优秀的设计人员不仅要接受专业的训练,还要对市场走向,设计趋势有很好的把握,并且熟悉各类建材的用途、价格、质量以及运用等。更重要的是能充分与客户沟通,并尊重他的想法、设计,而不仅仅是与客户探讨价格。
    四要看该公司的进货渠道如何。
    目前装修市场上的材料千差万别,每个公司的进货渠道也各不相同,大多数装修公司都会说他们的利润是材料批发价与市场价的差额,那么实情是否果真如此,如果您事先对材料行情有所了解的话,就不难判断了。
    五要看该公司以往的工程业绩,包括荣誉证书及工程实例。
    装修公司在与客户洽谈业务时,一般都会将以往所做的工程实景照片集拿给客户看,以展示公司的施工质量与设计水平。但某些公司所展示的一些居室装修照并非该公司自己做的工程,纯粹是为了招揽生意而临时借用的。所以一定要仔细询问有关该项工程的情况,比如是什么样的户型?工程造价是多少?住户提出过哪些要求?设计师是如何构思的等等,如果对方支支吾吾,敷衍了事,那其中必有问题。
    六要看公司的样板间。
    业务样板间带有招揽客户的广告性质,目前有现场展示的拼装式和精心加工定制式两种,前者比较简单,很难真正反映出公司的综合实力,后者则商业气味太浓,也显得不够真实,所以提醒消费者在看样板间时要认真对待,切莫轻信。当然,看样板间只是对装修公司全面了解的一部分,最重要的考核,还是应该去装修公司提供的刚装修好的住宅或施工现场进行了解察看,这样才能真正衡量一个装修公司的真实水平。
    七要看对方的报价是否公正合理。
     一般的装修工程取价分四部分:材料费(因材料所选的品牌、等级不同而价格各异);人工费(一般为工程总价的14);利润(一般为造价的15%左右);税(一般为造价的3.14%)。每个公司的报价都不相同,您可以多方了解比较看看对方的报价是否公正合理。如果您发现一些大公司的报价比参考价高,也不必奇怪,因为这些大公司所用的材料质量好、等级高,施工、设计水平高,售后服务体系也比较完善,因此会导致成本较高,价位也会相应有所提 升。
   八要看该公司出示的合同是否为正式的文体。
   对此您可以从以下几个方面来关注:合同是否规范、有效;有无确定的开、竣工日期;施工内容是否详尽、合理;验收的标准,依据是否正规;是否有设计图纸作为附件;付款方法、保质期、解决争议的办法等有无明确的条款。
    在经历了八看之后,相信您一定能选择一家相对满意的装修公司。   

THE END
分享
二维码
< <上一篇
下一篇>>